WE-SICO003
GESTION DE COPROPRIETE : Pratiques avancées

JOUR 1 – FONDAMENTAUX ET GESTION
JURIDIQUE ET FINANCIÈRE
I- MISE À JOUR DES ÉVOLUTIONS LÉGISLATIVES
- Les obligations découlant de la loi ALUR
- L’impact de la loi ELAN sur les copropriétés
- Les mesures de la loi habitat dégradé
- Les dernières évolutions environnementales et diverses
II – MAÎTRISER LES FINANCES D’UNE COPROPRIÉTÉ
- Qu’est-ce qu’une copropriété en difficultés ?
- La répartition des postes les plus énergivores
- Les solutions pour les diminuer
- Individualiser les charges
- Mensualiser les charges, établir des protocoles ou échéanciers
- Un copropriétaire ne paie pas ses charges, quelle est la
procédure ?
- L’intervention d’un mandataire ad hoc
- Faire appel à un administrateur provisoire
– L’INTEGRATION DE L’IA COMME CHATGPT DANS LA PRATIQUE
-L’histoire de l’IA
-Son fonctionnement
-Rédiger un prompt,
-les concurrents de la CHATGPT
-Différents exemples d’utilisation
JOUR 2 – GESTION OPÉRATIONNELLE
I-GESTION DES SINISTRES ET ASSURANCES
- Les différents types de sinistre
- Rôle du syndic lors de la déclaration
- Le cas des dégâts des eaux
- L’importance de l’expertise
- Comprendre la convention IRSI
II - SAVOIR GÉRER SON TEMPS ET SES TACHES
- La gestion administrative
• La gestion du quotidien (mails etc…)
• Gérer c’est connaitre, prévoir et partager
• Les nouveaux outils (ex ; chat GPT, drone, logiciels pour les
visites d’immeuble)
- La gestion des travaux
• Les demandes d’intervention, le choix des prestataires,
l’évaluation des devis, la gestion des urgences
III – L’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE :
LE RENDEZ-VOUS CENTRAL
- La préparation de l’assemblée générale
- La convocation
- Développer ses compétences oratoires
- L’animation de réunion : les attitudes gagnantes
(lieux, 1ère paroles, espace, objections…)
- Rappel des majorités et passerelles possibles
- Exécution des décisions et contentieux
- Les délais de prescription